حرکت بازار به سمت خرید و فروش خانه‌های کوچک

به گزارش برنا، آنطور که آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد، کمترین معاملات صورت گرفته در بخش مسکن مربوط به ساختمان‌های 190 تا 200 متر و بیشترین معاملات مربوط به خانه‌های با متراژ 60 تا 70 متر است. بر این اساس نزدیک به 15.2 درصد معاملات صورت گرفته در آبان ماه امسال مربوط به خانه‌های با متراژ 60 تا 70 بوده و نزدیک به 0.4 درصد آن مربوط به خانه‌های با متراژ بالا و بین 190 تا 200 متر بوده است.

در سال‌های اخیر و با کاهش قدرت خرید مردم در بخش مسکن، حرکت به سمت معامله خانه‌های کوچک بیشتر شده اما معاملات در این بخش به چه صورت بوده است؟ گزارش‌های منتشر شده از معاملات صورت گرفته در آبان ماه 99 نشان می‌دهد که خانه‌های 40 تا 50 متر 10.9 درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

بعد از خانه‌های 60 تا 70 متری و 50 تا 60 متری، خانه‌های 70 تا 80 متر بیشترین معاملات را در اختیار داشتند که سهم 12.1 درصدی از کل معاملات صورت گرفته در آبان ماه امسال است. کلیت گزارش نیز حاکی از آن است که معامله خانه‌های بزرگ بسیار کمتر از خانه‌های کوچک مورد اقبال مشتریان بوده است.  

به گزارش برنا، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه 99 نشان می‌دهد که کل تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار واحد مسکونی رسیده بود که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

در همین ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگا‌ های معاملات ملکی شهر تهران، 27.9 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 . 118.2 درصد افزایش را نشان می‌دهد.