هزینه بالا می کنیم تا برای آیندگان هزینه تراشی نشود

به گزارش خبرگزاری برنا در هرمزگان، مهندس غلامحسین شیری در همایش بزرگداشت روز شهرسازی با اشاره به بافت موجود شهر بندرعباس گفت: 40 درصد بندرعباس بافت ناکارآمد و فرسوده است و مشکلاتی را برای این شهر ساحلی بوجود آورده است که تلاش داریم این بافت ناکارآمد را با اجرای طرح بازآفرینی اصلاح کنیم.

وی با بیان اینکه چند محله در بندرعباس بافت کاملا ناکارآمد دارند که نیاز به بازآفرینی دارند، خاطرنشان کرد، در اجرای طرح بازآفرینی علاوه بر راه و شهرسازی، دیگر ارگان ها نیز دخیل هستند که با یکسری اهداف مشخص و تعیین شده، تصمیم گیری می کنند تا یک شهر ایده آل برای زندگی فراهم شود.

به گفته شیری، بافت های فرسوده شهری در بندرعباس فاقد سند مالکیت بوده و طی سال های گذشته مشکلاتی را بوجود آورده که اگر اقدامی صورت نمی گرفت مشکلات بیشتری انباشته می شد. وی ادامه داد، پیش تر  دو هزار خانوار در محله چاهستانی های بندرعباس ساکن بودند و به مرور زمان، خانه های موجود بین فرزندان تقسیم و بعضا بخشی از آن به غیر فروخته می شد که باعث شده زمین های موجود طی چند سال به قطعات زیاد و کوچکتر تقسیم شود که شرایط را برای بازآفرینی و کارآمد کردن بافت ها سخت کرد اما با اجرای طرح سند دار کردن زمین ها، جلوی این بی نظمی گرفته و مردم به سند دار کردن زمین هایشان تشویق کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان افزود: با سنددار شدن زمین محله های دارای بافت فرسوده شرایط برای بازآفرینی فراهم می شود.

به گفته وی، در مقطعی اجرای طرح سند دار شدن زمین های بافت فرسوده بدلیل هزینه های نقشه کشی برای مردم، روند سنددارشدن را کند کرد اما ما تصمیم گرفتیم با اجرای نقشه های های هوایی و زمینی برای هر خانه و کسر هزینه از دوش مردم ، انگیزه برای سنددار شدن زمین ها را بالا ببریم.

شیری افزود: در حال حاضر چهار هزار و 150 واحد مسکونی در محله چاهستانی ها وجود دارد که در نقشه کشی های راه و شهرسازی مشخص شده اند و تاکنون حدود 40 درصد سند تک برگی دریافت کرده اند.

وی ادامه داد، در مرحله اول معابر در نقشه ها مشخص و پس از عقب نشینی منازلی که در طرح قرار دارند، سند برای آن ها صادر می شود؛ با این کار بافت های ناکارآمد خود به خود اصلاح می شود.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان در ادامه به اعتبار اجرای این طرح ها اشاره کرد و گفت: طرح بازآفرینی و سند دار کردن زمین های بافت های فرسوده هزینه هایی هم در بر دارد که ما با اجرای یک طرح هزینه های آن را تامین کرده ایم. برای این کار همزمان طرح آماده سازی زمین های 350 هکتاری اجرا کردیم که از محل فروش آن در اجرای طرح بازآفرینی هزینه می شود.

وی در ادامه با اشاره به زمین های 350 هکتاری گفت: این زمین روبروی راه آهن در دست اجراست که در قطعات ویلایی به متقاضیان واگذار می شود.

وی در ادامه با بیان اینکه در اجرای هر طرحی باید از بهترین ها استفاده کرد و برای آن هم هزینه بالایی داد، گفت: ما معتقدیم اگر در اجرای اولیه کارها از مرغوب ترین وسایل و امکانات استفاده کرد، در آینده هزینه کمتری متحمل خواهیم شد و این به نفع آیندگان است. در این راستا از بهترین چراغ های معابر، بهترین سازه با عمر بالا و اجرای برق زمینی در اجرای طرح آماده سازی بهره گرفته ایم.

شیری همچنین با اشاره به یکی از مهمترین طرح های در دست اجرای آماده سازی زمین 350 هکتاری گفت: برای این طرح چهار شبکه آبرسانی در نظر گرفته شده است که بر اساس آن برای آب شرب، آب بهداشتی، فاضلاب و تصفیه فاضلاب خانگی بصورت جداگانه شبکه آبرسانی در نظر گرفته شده است.

به گفته وی، راه و شهرسازی هزینه بالایی می کند تا برای آینده هزینه تراشی نشود و در این مسیر هر کس و هر شهرداری در هر جای هرمزگان حمایت می کنیم تا بهترین ها برای مردم هرمزگان فراهم آورند.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان در ادامه با برحذر داشتن شهرداری ها از فروش زمین فضای سبز گفت: امیدواریم شهرداران نگاه اقتصادی به فضای سبز نداشته باشند و اجازه دهند تا فضای سبز برای استفاده عموم باقی بماند. اگر زمین فروشی کنیم به آیندگان بدهکار خواهیم شد.

هویت هر شهر نتیجه عملکرد شهرداران است

در این همایش همچنین رضا مدرس سرپرست معاونت امور عمرانی استانداری هرمزگان گفت: هویت هر شهر نتیجه عملکرد شهرداران است.

به گفته وی، شهرسازی هر شهری نماد آن منطقه است که باید به آن با دید مهندسی آمیخته با هنر معماری نگاه کرد.

وی ادامه داد، شهرهای هرمزگان نیازمند بازنگری و بازآفرینی هستند که امیدواریم با هم اندیشی و برگزاری سمینارهای تخصصی این مهم محقق شود.

هرمزگان نیازمند بازآفرینی جدی است

در ادامه این همایش ابراهیم رستم گورانی مدیر معماری و شهرسازی هرمزگان با اشاره به سیاست برگزاری این همایش گفت: بدلیل اهمیت بازآفرینی شهری رویکرد برگزاری همایش امسال بازآفرینی شهری است که استان هرمزگان نیز در این زمینه نیازمند توجه بیش از پیش است.

وی گفت: 40 درصد شهرهای هرمزگان در نوار ساحلی واقع شده اند که تلاش کردیم رویکردهای بازآفرینی امسال شهرهای ساحلی باشد.

گورانی از دیگر اهداف این همایش را نهادینه کردن فرهنگ بازآفرینی عنوان کرد و گفت: با این کار مردم هم با بازآفرینی و اهمیت آن آشنا می شوند.

در پایان مراسم از اساتید و مهندسان حوزه شهرسازی، طرح های برتر بازآفرینی شهری تجلیل به عمل آمد.