پرونده پالادیوم هنوز روی میز شهرداری منطقه ۱ است/ باید میان تخلف و فساد تفاوت گذاشت

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا، مهدی حجت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در نشست خبری با اصحاب رسانه گفت:  در طول دهه‌های گذشته به نحوی با مردم صحبت کردیم که انگار مسوولیتی در قبال شهر ندارند و شهرداری باید همه کارهای شهر را انجام دهد در حالی که شهرداری از طریق شهروندان هزینه‌هایش را باید تامین می‌کند.

او افزود: تا انتهای سال ۹۷طرح تفصیلی یعنی زندگی آینده شهر تهران در حوزه کالبدی معماری و شهرسازی را بازنگری کنیم.

 حجت در خصوص مبحث هولوگرام هم توضیح داد: هولوگرام یک وسیله ابداعی برای طلب بدهی‌های شهرداری بوده است  اصل این مسئله ایراد ندارد اما مسیر آن مشکل دارد.

معاون شهردار ادامه داد: در همه دنیا درصدی از قیمت ملک به عنوان عوارض از شهروندان گرفته می‌شود قبل از انقلاب سه در هزار قیمت ملک از شهروندان گرفته می‌شد  اما بعد از انقلاب قانون تغییر پیدا کرد و عوارض را به قیمت منطقه و نه قیمت واقعی ملک از شهروندان گرفتند. واین موضوع درآمد شهرداری را کاهش داد،در حالی که شهرداری هزینه‌های ثابتی داشت در نتیجه مجبور شد تراکم بفروشد.

او همچنین گفت: در دوره قبلی مدیریت شهر تهران راحت پول درمی آوردند به‌خاطر همین امروز عادت نداریم عوارض ملک شهروندان و فعالیت‌هایشان را در شهر بگیریم.باید پول‌های خورد از سطح شهر جمع‌آوری شود.

معاون شهردار درباره پرونده پاساژ پالادیوم گفت: پرونده پالادیوم هنوز روی میز شهرداری منطقه 1 است،  در بحث پالادیوم با یک ارتباطات حقوقی پولی پرداخت و مجوزی صادر شده است و از نظر حقوقی یک جواز ساخت کاملا قانونی گرفته است و به نظر می‌رسد فرد با یک مرجع قانونی ارتباط گرفته از این نوع گرفتاری‌ها تعداد زیادی در شهرداری وجود دارد و از شهرداران مختلف خواهش کردم که اینجور پرونده‌هایی که توافقی صورت گرفته را مشخص کنند تا بتوانیم سریع تکلیف آنها را مشخص کنیم.

او ادامه داد: بعلاوه چندین ساختمان بلندمرتبه پیش از آنکه ما روی کار بیاییم مجوز ساخت در کوچه‌های باریک گرفته‌اند که دیگر هیچ کاری از دست ما برنمی‌آید و مراجع حقوقی هم نمی‌توانند کاری از پیش ببرند. اگر موافقت شده باشد و به صورت قانونی پروانه ساخت صادر شده دیگر کاری نمی‌توان کرد. در مورد پالادیوم هم شهردار جدید منطقه 1 قرار شده با مالک صحبت کند اما هنوز به نتیجه نرسیده اند.

حجت  در خصوص تعهد به اجرای طرح تفصیلی و تخلفات صورت گرفته در این زمینه گفت: طرح تفصیلی درست یا غلط در حد پهنه‌بندی بوده و سعی شده تا حد امکان اجرا شود اما مداخلات زیادی هم صورت گرفته البته جای سوال دارد آیا با طرح تفصیلی اولیه تهران به آن آرمان‌شهری که باید می‌رسید یا خیر و سوال دوم اینکه در پنج سال گذشته طرح تفصیلی تا کجا اجرا شده است.

او افزود: در همین راستا شورای شهر ما را تکلیف کرده ظرف شش ماه آینده میزان انحرافات از طرف تفصیلی را مورد به مورد بررسی کنیم اما باز هم سوال این است که آیا واقعا اهداف طرح تفصیلی در بلندمدت پاسخگوست؟ و می‌تواند موجب ارتقای شهر شود؟ این مساله برای من از میزان اجرایی شدن آن اهمیت بیشتری دارد.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با بیان اینکه پایتخت شهر سوخته نیست افزود: هنوز ظرفیت‌های پنهان زیادی در تهران وجود دارد که نابود نشده روددره‌ها بافت تاریخی و ظرفیت باغات جزو این موارد هستند.

حجت با اشاره به اخطار محمد سالاری عضو شورای شهر درخصوص زمزمه‌هایی برای کنار گذاشتن بخشنامه دوم شهردار درخصوص شورای معماری مناطق گفت: اخطار آقای سالاری به جا بوده است اما ما کنترل می‌کنیم تا هیچ کدام متوسط کنار گذاشتن بخشنامه‌ها نشوند.

او در خصوص تعداد ساختمان‌های بلندمرتبه‌ای که برخلاف اصول طرح تفصیلی باز هم مجوز ساخت گرفته‌اند اما هنوز ساخته نشده‌اند گفت: در حال حاضر ما مشغول شناسایی پرونده‌های مشکوک و بلاتکلیف اینچنینی هستیم و با شهرداران منطقه هر هفته جلساتی را برگزار می‌کنیم تا پرونده‌ها را مطرح و راه برون‌رفت از آنها را پیدا کنیم.

معاون معماری و شهرسازی و شهرداری تهران درخصوص شهرداران و کارکنانی از شهرداری که هنگام صدور مجوز و یا موارد دیگر تخلف کرده و یا نفع شخصی برده‌اند، گفت: باید میان تخلف و فساد تفاوت گذاشت. اینکه یک نفر مبلغی را گرفته و به حساب شهرداری ریخته و همه اینها را با طی کردن مراتب قانونی انجام داده تخلف محسوب می‌شود و یا آنکه فردی با استفاده از دسترسی ویژه‌ای که در اختیار شهرداران مناطق قرار دارد با طی کردن مراتب قانونی مجوزی صادر کرده و آن را در اختیار شهرداری قرار داده هم با فساد تفاوت دارد.

او ادامه داد: اما اگر معلوم شود که خود و خانواده‌اش سود شخصی از تخلف برده فساد محسوب می‌شود و باید حتما مورد پیگرد قانونی قرار گیرد.

حجت در پاسخ به این سوال که چه تعداد از کارکنان به دستگاه‌های قضایی معرفی شده‌اند گفت: من عدد دقیق آن را نمی‌دانم اما اطلاع دارم که تعدادی از آنها به علت فساد به قوه قضاییه معرفی شده‌اند چراکه دیگر بحث بر سر بیت‌المال است و این مسائل از طریق حراست شهرداری قابل حل نیست و باید دستگاه قضائی ورود کند البته جزو حیطه کاری من محسوب نمی‌شود.

حجت در خصوص گودهای رهاشده در تهران نیز گفت: 240 گود رها شده در سطح تهران وجود دارد این گودها شناسایی شده و برای نگهداری از آنها تذکرات لازم داده شده است اما دو گود مهم و خطرناک یکی گود کنار برج میلاد و دیگری گود فرهنگ کنار کتابخانه ملی است. گود کنار برج میلاد یکی از گوشه‌های برج میلاد احتمال خطر فراوان دارد و با مالک و شرکا در این مورد صحبت کردیم و احتمال دارد خودمان در جهت ثبت گود اقدام کنیم.

او در خصوص خطر گود فرهنگ در کنار کتابخانه ملی هم خاطرنشان کرد: از دو ماه پیش با مسوولیت شرکت مجری مذاکرات در خصوص ایمن سازی گود فرهنگ آغاز شده و اقدامات فنی آن هم شروع شده است و تا آخر خرداد داخل گود به نوعی تثبیت خواهد شد تا تمام نگرانی ها پایان یابد.

معاون شهردار در خصوص معضلات موجود درباره حریم شهر تهران خاطرنشان کرد: در زمینه حریم شهر تهران مشکلات فراوانی با وزارت راه و شهرسازی وجود دارد و جلسات متعددی در این زمینه گرفته شده است و تصمیم گرفتیم لایحه قانونی‌ای برای حریم شهر تهران به مجلس ارائه دهیم چرا که شرایط حریم پایتخت باید نسبت به بقیه شهر مستثنی باشد. البته توافقاتی نیز با استانداری صورت گرفته تا جلوی سوءاستفاده سودجویان گرفته شود.

حجت با تاکید بر اینکه مستمرا با استاندار در حال مذاکره هستیم افزود: قصد داریم کنترل را در حریم شهر افزایش دهیم و با نصب دوربین بتوانیم شب‌ها نیز انجا را مانیتور کنیم. چراکه بعضی در طول شب ساخت و ساز می‌کنند و بعد ادعای مالکیت می‌کنند برخی از تعاونی‌ها هم نسبت به زمین ها نظر دارند و بعضا با بچه‌های ما درگیر شده و آنها را کتک زده و کار به کلانتری کشیده است.

او ادامه داد: شرایط، شرایط نابسامانی است اما قوه قضائیه هم به ما کمک می‌کند و ما نیازمند یک قانون از سوی مجلس هستیم و پیشنهاد می‌کنیم یک حاشیه نازک هم دور حریم تهران ایجاد شود.

حجت از تغییر ساختاری جدی و کلان در شهرداری تهران خبر داد و افزود: هدف ما کاهش مدت زمان صدور پروانه‌هاست. برای مثال در منطقه 12 مدت زمان صدور پروانه را به یک هفته رسانده‌ایم و بین مناطق برای افزایش سرعت صدور پروانه ساخت مسابقه گذاشته شده است. البته سرعت صدور پروانه به خودِ شهرداری و بیرون شهرداری ارتباط دارد. اما شهردار دستور داد که آتش نشانی روند صدور پروانه را سرعت بخشد و طولی نخواهد کشید که صدور پروانه‌ها کاهش یابد.

معاون معماری شهرسازی و شهرداری تهران در انتها در پاسخ به این سوال که شهرداری برای آرامش مردم و مشاعات مزاحم چه کرده است، افزود: متاسفانه ما همواره به ساختمان ساختن فکر کردیم و نه رفاه مردم. مد شده است یک پارچه زده و روی آن می‌نویسند ببخشید مزاحم شما شدیم. شهرداری باید مثل مادر مراقب مردم باشد و مردم احساس کنند فرد دلسوزی هست که محافظ آنهاست.