چهار باغ مشهد، اولین محله باغ مسکونی خودپایا در ایران

به گزارش خبرگزاری برنا از مشهد، سید مرتضی شهابی در نشست خبری این محله باغ مسکونی اظهار کرد: تعریف پروژه چهار باغ شیرین در اراضی 712 هکتاری کارخانه قند شیرین خراسان در شرق مشهد انجام شده که قرار است جلوه ای از مشهد قدیم باشد و با همان سبک و سیاق باز زنده سازی شود.

وی در خصوص رشد شهری بیان کرد: ما در حال حاضر شاهد آن هستیم که غرب مشهد رشد بسیار بیشتری از لحاظ مسکونی و امکانات داشته و توسعه نامتوازن در شهر صورت گرفته است.

مدیر پروژه چهار باغ شیرین مشهد ادامه داد: این درصورتی است که شرق مشهد از لحاظ آب، خاک و همچنین کیفیت هوا شرایط بهتری دارد، لذا بر آن شدیم تا با ساخت محله باغ مسکونی به سبک مشهد قدیم، بتوانیم از ظرفیت های شرق مشهد برای توسعه آن استفاده کنیم.

شهابی تصریح کرد: در این پروژه قرار است که اراضی باغات شرق مشهد در 56 هکتار به شکل مشهد قدیم به صورت جز به جز و واقعی بازسازی شود، همچنین به دلیل اینکه حجم سرمایه گذاری برای افراد متوسط جامعه مبلغ زیادی است، قرار است در ۷.۵ هکتار از این اراضی پروژه اقامتی ۱۸۵۰ واحدی را در متراژهای ۵۰ تا ۱۱۰ متری بسازیم که مقدمات احداث زیرساخت و توسعه فیزیکی آن آغاز شده و مجوزهای لازم هم از کمیسیون ماده ۵ اخذ شده است.

وی اضافه کرد: برای ساخت و اخذ مجور حدود 93 هکتار از این اراضی به شهرداری مشهد واگذار شده که ۱۹ هکتار آن توسط شهرداری به دانشکده علوم پزشکی هبه شده است. قرار بر این است که این وسعت تبدیل به سایت جامع سلامت و فضای بیمارستانی با ظرفیت ۶۶۰ تخت تبدیل شود.

مدیر پروژه چهار باغ شیرین مشهد با اشاره به توسعه متوازن شهر مشهد بیان کرد: ۱۲ هکتار از اراضی نیز برای بازآفرینی منطقه طرق استفاده خواهد شد که در آینده نزدیک شهرداری آماده ساخت آن ‌می‌شود، همچنین کاربری این زمین ها در طرح تفضیلی مشهد طراحی شده است.

شهابی با بیان اینکه 45 هکتار فضای سبز از ویژگی های منحصر به فرد این مجموعه است، گفت:  آماده سازی زیرساخت ها ۱۰ ماه زمان می برد و منابع ساخت از فروش قطعات زمین انجام می شود بخشی از درآمدهای این مکان صرف ساخت پروژه می شود.

وی اذعان کرد: چهار باغ شیرین مشهد، اولین محله باغ مسکونی خودپایا در ایران است که تمام ملاحضات زیست محیطی و سیستم بازچرخانی در آن اعمال شده و دقیقا به سبک محله چهار باغ مشهد قدیم احداث خواهد شد.

سمانه نژاد علی، مدیر طراحی و آتلیه معماری این پروژه نیز گفت: پروژه چهار باغ شیرین به صورت مفهومی قرار است باغ ایرانی باشد. از آنجا که چهار باغ سازی یکی از سبک های باغ سازی است لذا ما به شناسایی چهارباغ های مختلف در استان پرداختیم که به چهار باغ در دوره تیموری رسیدیم.

وی ادامه داد: این پروژه با طراحی معماری ایرانی و مسیر آب خواهد بود که برگرفته از رود بالا خیابان به پایین خیابان است، همچنین در انتهای مسیر پیاده رو کوشک هشت بهشت را داریم که در زمان نادرشاه احداث شده بود. در کاربری هشت بهشت مجموعه رستوران ها و سالن های چند منظوره با همان معماری ایرانی طراحی شده است.

مدیر طراحی و آتلیه معماری پروژه چهار باغ شیرین با اشاره به اینکه در ساخت و ساز ها هیچ درختی خشک نخواهد شد، بیان کرد: در شمال پروژه مجموعه ورزشی چوگان میدان شامل ۵ هزار متر زمین سوارکاری، زمین های ورزشی و حمام ایرانی خواهد بود، همچنین در قسمت جنوب پروژه مجموعه خدماتی با طراحی عمارت کلاه فرنگی انجام می شود.

نژاد علی اضافه کرد: پیاده رو سلامت بالغ بر دو کیلومتر و مسیر ۴ کیلومتری دوچرخه سواری از دیگر طراحی های این پروژه است، همچنین ورودی این پروژه بر مبنای ورودی های قدیم مشهد است، معابر کارآمد و عریض خواهد بود و در طراحی این مجموعه محله هایی گنجانده شده که تمامی برگرفته از مشهد قدیم می‌باشد.

رحمان قلی زاده، مدیر طرح این پروژه نیز گفت: در پروژه چهارباغ شیرین ۲۰۰ قطعه ۲ هزار متری داریم که برای حفاظت و نگهداری بهتر از آن طوری طراحی صورت گرفته که باغ و مکان مسکونی مالک در یک جا باشد و به تمام نیازها دسترسی داشته باشد.

وی ادامه داد: ۱۵۰ میلیارد تومان هزینه تهیه زیرساخت ها می شود و بالغ بر ۲ هزار نفر هم اشتغال زایی ایجاد می‌ کند که ساخت فضاهای عمومی ۱۰ ماه و کل پروژه از آن جا که مالکین  طبق آیین نامه موظف به ساخت زمین خود هستند، بین ۲ تا ۳ سال زمان می برد.