20 ساختمان ناایمن دیگر تا پایان سالجاری ایمن می شود

به گزارش خبرگزاری برنا، قدرت اله محمدی، مدیرعامل شرکت سازمان آتش‌نشانی گفت: ایمنی یک انتخاب نیست، بلکه یک احتیاط مبرم است،  129 ساختمان ناایمن طی سه سال گذشته داشتیم که با پیگیری‌هایی که در یک سال اخیر در دوره مدیریت شهری جدید و با کمک دستگاه قضایی صورت گرفت، تعداد ساختمان‌ها به 75 رسید.

محمدی افزود: با کمک دستگاه قضایی، مالکان این ساختمان‌ها را طی سه نوبت به سازمان آتش نشانی دعوت کردیم و تذکرات و اخطارهای لازم به آنها داده شد.

تشکیل پرونده قضایی برای ساختمان‌های «ناایمن» تهران

محمدی گفت: اولین گام بعد از تشخیص ناایمن بودن سازه این است که مالک از وضعیت ملک خود باخبر شود، در اولین اقدام دو اخطار ۱۵ روزه به مالک داده می‌شود تا مالک برای رسیدگی به وضعیت ملک تشکیل پرونده دهد و مشاور انتخاب کند. اگر مالک به این کار تمکین نکرد، گام بعدی در برخی مناطق نصب بنر، قطع انشعاب و در آخر تشکیل پرونده قضایی است.

مدیرعامل شرکت سازمان آتش‌نشانی عنوان کرد: خوشبختانه ساختمان‌هایی همچون علاالدین، پاساژ نیلی، پاساژ توچال، پاساژ قائم در حوالی میدان تجریش ایمن‌سازی شده است.

محمدی بیان کرد: متاسفانه پاساژ ناهید، پاساژ فجر، شرکت جار در خیابان شریعتی، ساختمان هرمزان در سعادت آباد، مجتمع تجاری بوستان در پونک، پاساژ گرند هتل از جمله ساختمان‌های ناایمن در پایتخت محسوب می‌شود.

وی افزود: با همکاری دستگاه قضایی، اخطارهای لازم را از سوی کارشناسان سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی به مالکان 75 ساختمان ناایمن داده می‌شود اما به دلیل توجه نکردن آنها پرونده قضایی تشکیل شده است.

مدیرعامل شرکت سازمان آتش‌نشانی گفت: تا پایان سال جاری حداقل 20 ساختمان باید ایمن‌سازی شود. همچنین امیدواریم تا پایان سال 1403 تعداد آنها به صفر برسد، یعنی دیگر ساختمان‌های ناایمن از جهت حریق نباید داشته باشیم.

وی ادامه داد: علاوه بر این، اجازه ساخت و ساز ساختمان‌های غیر ایمن در پایتخت همچون متروپل آبادان را دیگر نمی‌دهیم.

عدم همکاری وزارتخانه‌ها جهت ایمن‌سازی ساختمان‌های خطرناک

محمدی یکی از معضلات سازمان آتش‌نشانی را عدم همکاری وزارتخانه‌ها جهت ایمن‌سازی ساختمان‌های خطرناک دانست و گفت: تاکنون هیج بودجه‌ای برای ایمن‌سازی ساختمان‌های دولتی در نظر گرفته نشده است؛ به طوری که 50 درصد از ساختمان‌های دولتی پایتخت، بدون تاییده سازمان آتش‌نشانی هستند.
وی تاکید کرد: از این رو، طی هفته آینده به تمامی ساختمان‌های دولتی نا ایمن هشدار و اخطار صادر می‌شود.

مدیرعامل شرکت سازمان آتش‌نشانی گفت: هر 15 روز یک بار، به یکی از مناطق را سرکشی می‌کنیم و تاکنون توسط تیم‌های پیش‌گیری و 137 ایستگاه آتشنشانی، 46 هزار ساختمان مهم بازدید و پایش شده است.
وی افزود: از این رو، ساختمان‌ها نا ایمن را در 4 دسته پر خطر، کم خطر، میان خطر و بسیار خطر تقسیم‌بندی کرده‌ایم.

محمدی مطرح کرد: خوشبختانه ساختمان پرخطری در پایتخت وجود ندارد اما 18 هزار تا ساختمان پر خطر داریم که در حال کاهش تعداد آن هستیم. همچنین طی جلسه‌ای با شهرداران نواحی شهر تهران ضمن تکلیف سهم جغرافیایی، آنها را مکلف به اجرای آن کردیم.

مدیرعامل شرکت سازمان آتش‌نشانی ضمن قدردانی از وزارت بهداشت و درمان، گفت: برای اولین بار، وزیر بهداشت شخصا تمامی مراکز درمانی و درمانگاه‌ها را مکلف به اخذ مجوز و پروانه ساخت از سوی سازمان آتش‌نشانی کرد. به طوری که از 2400 مرکز درمانی حدود 1800 مرکز، تاییده سازمان آتش نشانی را اخذ کردند.

وی ادامه داد: همچنین وزیر بهداشت در خصوص سازمان‌های پرخطر دستور تخلیه آن را صادر کردند.

الزام سازمان‌های بیمه‌گر در صورت تصویب لایحه

مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی با انتقاد از عملکرد شرکت‌های بیمه‌گزار، گفت: سازمان‌های بیمه‌گر حتما برای بیمه هر مکانی، تاییدیه سازمان آتش نشانی را در خواست و لحاظ کنند و اگر ساختمانی این تاییدیه را ندارند، نباید بیمه شود.

وی ادامه داد: یکی اینکه کمک به ایمنی و جان ساکنان می‌کند و از سوی دیگر ضریب ایجاد حوادث را کاهش می‌دهد که در واقع معادله‌ای برد - برد است. اگر بیمه‌گزاران در ابتدا این فرایند را عملیاتی می‌کردند، تقریبا 80 مشکلات در حوزه نا ایمن بودن ساختمان‌ها برطرف شده بود.

مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی گفت: شرکت‌های بیمه گذار که برای بیمه یک ساختمان مراجعه می‌کنند باید سوال کند که آیا شما تاییدیه آتش نشانی را دارید یا خیر؟ اگر بیمه‌ها جلوی این کار را بگیرند تقریباً ۸۰ درصد این ساختمان‌های پرخطر اقدام به ایمنی خواهند کرد.

محمدی خبر داد: در صورت تصویب لایحه قانون «مدیریت یکپارچه ایمنی و آتش‌نشانی» در مجلس شورای اسلامی، تمامی شرکت‌های بیمه‌گزار ملزم به رعایت این قانون خواهند بود.

سامانه «پلاک ایمن» و ثبت ارزیابی ایمنی محل

وی مطرح کرد: سامانه «پلاک ایمن»، به نوعی آگاهی و پرسش از شهروندان در خصوص ایمنی محل سکونت آن‌ها است. در واقع چک لیستی از خطرات و نکات ایمنی در محیط در سایت قرار دارد و شهروندان با توجه به شرایط و شکل رعایت ایمنی در محل سکونتشان سوال‌ها را پاسخ خواهند داد.

محمدی افزود: پس از دریافت پاسخ‌ها در سایت، کارشناسان سازمان آتش نشانی این پاسخ‌ها را بررسی می‌کنند و نکات ایمنی را متناسب با منزل شهروندان به آن‌ها ارائه می‌دهند.

وی ادامه داد: اگر شهروندی تمایل به بازدید یک کارشناس آتش نشانی از منزل خود را داشته باشد، هماهنگی‌ها انجام خواهد شد و به متقاضی اعلام می‌شود که کارشناس چه روزی در منزل او حضور پیدا خواهد کرد. حضور کارشناس در محل به صورت بدون عوارض و رایگان است.

کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در برابر ایمن‌سازی ساختمان‌ها

در ادامه بیژن خطیب، کارشناس نظام ساختمان نیز در این باره، اظهار کرد: با وقوع حادثه پلاسکو در سال 95 همه ارگان‌ها بر ضرورت ایمن‌سازی ساختمان‌ها پایتخت تاکید کردند اما با وجود گذشت 7 سال از وقوع این حادثه، متاسفانه هنوز وزارتخانه‌ها و ارگان‌های دولتی‌ همکاری لازم جهت ایمن‌سازی ساختمان‌ها را نکرده‌اند.
وی در ادامه تاکید کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی با همکاری قوه‌قضاییه به وظایف قانونی خود در خصوص سازه‌ای و استحکام بنا عمل کند، به نظر می‌رسد آمار ساختمان‌ها به حدود 80 الی 90 درصد می‌رسد.
خطیب تصریح کرد: اکثر ساختمان‌های نا ایمن قدیمی و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر زلزله امری ضروری در ساخت و سازها است.

این کارشناس نظام ساختمان مطرح کرد: سازمان آتش‌نشانی، عملا به عنوان خط مقدم جبهه به فعالیت می‌پردازد، در صورتی که ایمن‌سازی ساختمان‌ها وظایف وزارت راه و شهرسازی و ساختمان‌های نظام مهندسی است.

وی افزود: سازمان آتش‌نشانی به دلیل اینکه تاکنون هیچ ارگانی مسئولیت خود را به درستی انجام نداده است، عهده‌دار این فرایند شد. علاوه بر این، بارها توسط شهرداری تهران مورد انتقاد قرار گرفته است.

خطیب با انتقاد از مسئولان وزارت راه و شهرسازی، گفت: با توجه به گذشت 10 سال از ابلاغ مبحث 22 مقررات ملی ساختمان که مربوط به مراقبت و نگهداری از ساختمان‌ها می‌باشد، چرا وزارتخانه تاکنون نسبت به تعهدات خود در این بخش عمل نکرده است؟

مسائل ایمنی ساختمان‌ها با خواهش حل شدنی نیست

این کارشناس نظام ساختمان با اشاره به اینکه با گذشت 10 سال هنوز آیین‌نامه اجرایی در این زمینه وجود ندارد، افزود: اینکه مالکان ساختمان‌های نا ایمن تمکین نمی‌کنند نباید دلیل و برهان ما باشد.

وی ادامه داد: به طوریکه شهرداری‌ تهران برای وصول مطالبات عوارض شهری بجای اقدام قانونی از طریق تذکر کتبی و مراجعه به مرجع قضایی، اقدام به گذاشتن نیوجرسی در ورودی مجتمع مسکونی یا تجاری می‌کند، آیا جان مردم اهمیتی ندارد؟

خطیب تصریح کرد: در حادثه پلاسکو، طی یک روز سریعا پاساژ کناری آن با حکم قضایی بسته شد و مالک پاساژ به دلیل منافع اقتصادی خود مجبور به ایمن‌سازی ساختمان شدند.



پایش ساختمان‌های نا ایمن چه زمانی نهایی می‌شود؟

در ادامه برنامه مهدی بابایی، رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران در گفتگوی تلفنی، اظهار کرد: در برنامه 4 ساله شهرداری تهران، موضوع پیش‌گیری از وقوع حادثه را در اولولیت سازمان قرار داده‌ایم؛ از این رو شهرداری تهران و سازمان آتش‌نشانی را الزام به کاهش حوادث کردیم.

وی تصریح کرد: سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، در خصوص بحث شناسایی ساختمان‌های نا ایمن، 16 هزار ساختمان بلند مرتبه را در دستور کار خود قرار داد که با همکاری نهادهای ذی‌ربط تا کنون 4 هزار ساختمان پایش شده است.

بابایی افزود: علاوه بر این، در حال پایش ساختمان‌ها به جهت سازه‌ای نیز هستیم. با توجه به اینکه طی سال جاری این فرایند آغاز شده است، تا کنون نتایج پایش ساختمان‌ها نهایی نشده است اما با توجه به اینکه رویکرد ما سختگیرانه است، امیدواریم تا پایان امسال، 75 ساختمان‌ها نا ایمن را به صفر برسانیم.

رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اینکه دغدغه و نگرانی ما درباره ساختمان‌های تازه ساخت و در حال ساخت کمتر است، گفت: این ساختمان‌ها، تا زمانی که تأییدیه آتش‌نشانی دریافت نکنند، پایان کار برای آنها صادر نمی‌شود؛ به عبارتی ناایمن محسوب می‌شوند و هرگونه بهره‌برداری از آن‌ها تهدیدی برای ایمنی است.

انتهای پیام/