سالانه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی کشور نیازمند نوسازی و بازسازی هستند

به گزارش خبرگزاری برنا از مشهد، نعمت‌الله ظریف در نشست خبری خود با اصحاب رسانه که در سالن جلسات انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی برگزار شد، اظهار داشت: یکی از اهداف و برنامه‌های انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی روشن کردن مسیر راهمان است و در یکی از این اقدامات اولین همایش ساخت و ساز و رونق اقتصادی طی روزهای یکم و دوم اسفند ماه امسال به مدت دو روز در هتل پارس مشهد برگزار می‌شود و اطلاعات کامل آن در سایت این همایشض به آدرس اینترنتی: www.irhonar1.ir  موجود است.

وی افزود: رکود صنعت ساختمان وارد چهارمین سال شده که چیز خوبی برای این صنعت نیست و برای جامعه هدف که در دهک‌های 3 تا 6 هستند خوب نیست و قدرت خریدشان را کاهش می‌دهد و موجب تأخیر در امر مسکن‌دارشدن خانواده‌ها می‌شود.

عضو هیئت مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی با بیان اینکه حدود 10 درصد مردم ایران مسکن‌دار نیستند، خاطرنشان کرد: به مسکن نباید به عنوان یک کالای سرمایه‌گذاری شده نگاه شود و باید کار اجرای ساختمان‌های اصولی، بادوام، باکیفیت‌بالا و بارعایت استانداردها به افراد متخصص این حوزه سپرده شود.

ظریف با بیان اینکه سالانه 800 تا 850 هزار ازدواج در کشور به ثبت می‌رسد و که معادل همین عدد به تعداد خانواده‌های ایرانی افزوده می‌شود، تصریح کرد: حدود 2 میلیون خانواده کشور فاقد مسکن هستند و باید سالی یک میلیون واحد مسکونی در سطح کشور ساخته شود تا به این نیاز پاسخ مثبت داده شود و به‌گونه‌ای اقدام شود که تا سال 1405 به نقطه سربه‌سر برسد؛ همچنین از مجموع 22 میلیون واحد مسکونی کشور هم سالانه 300 هزار واحد آن نیازمند نوسازی و بازسازی هستند.

وی تأکید کرد: متوسط عمر ساختمان‌های ایران از 25 سال به 50 سال افزایش یافته است و امیدواریم که در جهت احداث بناهای مستحکم‌تر گام برداریم تا مدت زمان این عمر مفید به 100 سال برسد.

دبیر انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی با اشاره به اینکه باید دیدگاه مردم را در بحث مسکن که به آن به عنوان یک کالای مصرفی نگاه می‌کنند تغییر دهیم، بیان کرد: یکی دیگر از ضعف‌های موجود در حوزه مسکن و ساختمان پیوند ضعیف میان صنعت ساختمان و دانشگاه است و متاسفانه هستند فارغ‌التحصیلانی که درس این رشته تحصیلی را خوانده‌اند، اما تخصص و آشنایی کافی و لازم را ندارند و اگر پیوند این دو گروه را تقویت کنیم می‌توانیم در جهت مسیر حرکتی درست صنعت ساختمان گام برداریم.

ظریف با بیان اینکه معتقدیم که شهر مشهد از دیدگاه و منظر شهری نمای زیبایی ندارد، گفت: متأسفانه در نماهایی هم که ایجاد می‌کنیم هویت اسلامی‌مان ضعیف است و به‌طور مثال اگر مکانی همچون مسجد ساخته می‌شود باید نمایش از دور به‌گونه‌ای باشد که برای مخاطب عام قابل درک و تشخیص باشد.

وی افزود: سیاست‌های دولت تدبیر و امید در حوزه مسکن با نگاه شخص اول وزارت راه و شهرسازی به‌گونه‌ای بوده که تورم‌ها را افزایش داده است و امروزه شاهد استیضاح عباس آخوندی به دلیل وقوع حوادثی همچون ساختمان پلاسکو، قطار تبریز-مشهد، حوادث ساختمانی، حوادث جاده‌ای، ریلی، هوایی و آبی و غیره هستیم.

عضو هیئت مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی با بیان اینکه پس از حوادث ساختمان‌های پلاسکو و سلمان در تهران و مشهد هشدار لازم نسبت به موضوع غیراستاندارده بودن ساختمان‌های زیادی در سطح کشور به‌ویژه در مشهد داده شده است، گفت: انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی نامه‌‌هایی را خطاب به مدیرکل راه و شهرسازی و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان این استان ارسال کرد و آمادگی خود را جهت هرگونه همکاری در بحث استحکام‌ مجموعه‌ها و بناهای فرسوده و خارج شدن آن‌ها از وضعیت غیراستاندارد کنونی اعلام کرده است.

ظریف تصریح کرد: پیش‌بینی‌ای در بحث پایان زمان رکود نمی‌توان کرد و روزبه‌روز شاهد تغییرات و متغیرهایی در این رابطه در بیرون از مرزها هستیم و به‌طور مثال در یک نمونه آن می‌توان به عهدشکنی آمریکایی‌ها در توافق برجام اشاره کرد.

وی تأکید کرد: 200 صنف و صنعت کشور با صنف ساختمان همکاری دارند و اگر این صنف ضعیف شود موج منفی آن تمامی این صنوف و صنعت‌ها را در بر می‌گیرد و به رشد آسیب‌های اجتماعی نیز کمک می‌کند.

دبیر انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی با بیان اینکه نرخ تسهیلات 8 درصدی خانه اولی‌ها و 9.5 درصدی بافت فرسوده از اقدامات خوب دولت تدبیر و امید در

7 استان کشور از جمله خراسان رضوی بود، خاطرنشان کرد: برای یک مسکن 80 متر مربعی یک وام 110 میلیون تومانی و برای ساخت مکان‌هایی که به عنوان نمادسازی‌های نوین مطرح هستند هم حداقل یک وام 150 میلیون تومانی نیاز است و این مبالغ 70 تا 80 درصد نیازها را پاسخ می‌دهد، اما تقسیط این تسهیلات باید به بالای 25 درصد برسد و نرخ آن هم برابر با تورم شود و از 18 درصد به 9 درصد برسد.

ظریف گفت: متأسفانه ساختار نظام در 6 ماهه اول سال 96 به‌صورت نیمه تعطیل است و همه چیز تحت تأثیر انتخابات 29 اردیبهشت ماه قرار گرفته است و نباید به خاطر انتخابات مسیر رشد و حرکت کشور را شُل، کُند و کمرنگ کرد.