اصفهانی ها هم به افزایش اجاره مسکن نه گفتند

به گزارش خبرگزاری برنا دراصفهان،تابستان،فصل جابجایی مستاجران است.مستاجرانی که امسال با وضعیت تورم نگران زیاد شدن اجاره بها هستند چون در شرایط تورم فعلی، برخی از مالکان نیز اجاره‌بها را به صورت نامعقول و سرسام‌آوری بالا می برند.

پس از به راه افتادن پویش «صاحب‌خانه خوب»که از شبکه سه  به راه افتاد؛اصفهانی ها نیز به استقبال این طرح امیدبخش رفتند .در این پویش صاحبان  املاک بر درب مغازه ها نوشتند قراردادنامتعارف را امضا نمی کنیم.  ازصاحب خانه ها نیز درخواست شد در شرایط اقتصادی کنونی میزان اجاره‌بها را افزایش ندهند و یا افزایش پایینی داشته باشند.

مشکل افزایش قیمت اجاره بهای مسکن امسال آنقدر جدی شد که دولت و مجلس ایران در ماه گذشته تلاش داشتند سقفی برای افزایش اجاره توسط مالکان تعیین کنند که البته این تلاش به جایی نرسید. بنا به اظهار نظر کارشناسان مداخله دولت برای تعیین نرخ اجاره‌بها و یا قیمت مسکن در عمل شدنی نیست، تعیین نرخ اجاره‌بها و قیمت مسکن بیشتر در سایه تصمیم‌گیری مالکان و در برخی از اوقات مداخله دلالان صورت می‌گیردو بنابراین تعیین قیمت دستوری در عمل شدنی نیست.

دولت تنها به صورت غیرمستقیم و از طریق ساخت مسکن استیجاری و یا ارائه تسهیلات می‌تواند تأثیر بسزایی در بهبود شرایط موجود برای مستاجران داشته باشد.

در پویش «صاحب‌خانه خوب» از مستاجران نیز خواسته شده است نام صاحب‌خانه‌ای که شرایط اقتصادی را درنظرگرفتند و اجاره‌بها را افزایش نداده‌اند برای برنامه صاحب خانه خوب ارسال کنند.در فضای مجازی نیز عکس هایی از مشاوران املاکی که نوشتند قراردادبالا امضا نمی کنیم دست به دست و منتشرشد.

چنین پویش هایی بار روانی مثبت در جامعه ایجاد می‌ کند

رئیس کمیسیون فرهنگی، ورزشی شورای شهر اصفهان در رابطه با پویش «صاحب‌خانه خوب» گفت : مدتی است پویش موفق «صاحبخانه خوب» راه‌اندازی شده است. این پویش می کوشد با فرهنگ‌سازی تعدیل اجاره‌بها و هدف قراردادن صاحبان ملک باعث تقویت مناسبات اجتماعی بین موجر و مستاجر شود.

فریده روشن در ادامه افزود:به نظر می‌رسد در شرایط اجتماعی و اقتصادی کنونی برپایی پویش‌هایی مانند «صاحبخانه خوب» می‌تواند مشکلات اجتماعی در این حوزه را التیام بخشد و امیدی در مستاجران ایجاد کند.

وی با اشاره به اینکه نتیجه این پویش در عمل هرچه باشد مهم نیست،ادامه داد: در هر حال با چنین پویش هایی بار روانی مثبت در جامعه ایجاد می‌شود که با تعدیل اجاره‌بها توسط موجران و حمایت مشاوران املاک از مستاجران و اقشار آسیب‌پذیر همراه بوده و گام بزرگی است. 

رئیس کمیسیون فرهنگی، ورزشی شورای شهر اصفهان گفت:در دهه‌های گذشته علاوه بر این‌‌که اجاره‌بها از ثبات نسبی و متعادلی برخوردار بود و شاهد افزایش نجومی اجاره‌بها در جامعه و رشد حاشیه‌نشینی نبودیم، روابط مستحکم تعاملی و عاطفی بین موجران و مستاجران برقرار بود.  

روشن دررابطه با مشکلاتی که بالا بودن اجاره‌بها ایجاد می کند،افزود: در اصفهان حدود 40درصد واحدها مسکونی و آپارتمانی و بقیه غیرآپارتمانی هستند. همین نشان‌دهنده رشد آپارتمان‌نشینی نسبت به دهه‌های گذشته است. از سوی دیگر در فصل تابستان با آغاز جابه‌جایی مستاجران مواجهیم. بالا بودن اجاره،ازدواج جوانان را هم با دشواری همراه کرده است و آمار ازدواج را پایین نگه داشته است.

صاحب خانه هایی که رقم نامتعارف بدهند،قبول نمی کنیم

«محمد زمانی» مدیر یکی از دفاتر مشاور املاک درخیابان حکیم نظامی که به منظور حمایت از مستاجران به پویش «صاحب‌خانه خوب» پیوسته و اطلاعیه‌ای مبنی بر عدم پذیرش فایل‌های اجاره‌ای با قیمت نامتعارف را بر روی شیشه دفتر خود نصب کرده است،به خبرنگار برنا می گوید:تا سال گذشته  اجاره‌بهای املاک سالانه ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش می‌یافت، اما امسال با تورم موجود افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی اجاره‌بها هم پیش بینی می شد. اما بسیاری از صاحبخانه ها  قیمت اجاره واحدهای مسکونی خود را  تا ۷۰ و حتی ۱۰۰ درصد افزایش داده‌اند.

مدیر این دفتر مشاور املاک می‌گوید: با نصب اطلاعیه دم درب، مراجعه‌کنندگان به دفتر کاهش یافته است و ما افرادی را هم که مراجعه کرده و در افزایش قیمت اجاره‌بهای املاک خود پافشاری می‌کنند،قبول نمی کنیم.