تحول در تأمین مالی مسکن؛ «ثمسکن» به دنبال سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی

محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در نشست خبری با اصحاب رسانه از برنامه‌های پیش‌روی این مجموعه خبر داد و بر اهمیت تأمین مالی از طریق بازار سرمایه، جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و توسعه پروژه‌های کیفی تأکید کرد.

وی اعلام کرد که این شرکت در حال اجرای ۲.۵ تا ۳ میلیون متر مربع پروژه مسکونی است و قصد دارد تا سال آینده این رقم را به ۱ میلیون متر مربع افزایش دهد.

تأمین مالی و روش‌های نوین سرمایه‌گذاری

علیزاده با اشاره به نیاز ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار میلیارد تومانی برای تکمیل پروژه‌ها، اعلام کرد که دریافت این میزان تسهیلات از شبکه بانکی کشور ممکن نیست. بنابراین، این شرکت در سال ۱۴۰۴ بر جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و بهره‌گیری از ظرفیت‌های بازار سرمایه متمرکز خواهد شد. در همین راستا، ۲۰ بسته سرمایه‌گذاری جدید در سال آینده رونمایی می‌شود.

وی همچنین از طرح فروش متری مسکن به عنوان یکی از روش‌های تأمین مالی یاد کرد و گفت: این طرح که پیش‌تر با چالش‌های فقهی مواجه شده بود، اکنون مراحل نهایی تصویب را در سازمان بورس طی می‌کند.

علیزاده تأکید کرد که گروه سرمایه‌گذاری مسکن می‌تواند به‌عنوان پیشگام اجرای این روش در کشور فعالیت کند.

پروژه‌های در دست اجرا و اهداف توسعه‌ای

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به اینکه تاکنون حدود ۷۰ تا ۷۵ هزار واحد مسکونی توسط این شرکت احداث و تحویل داده شده است، پیش‌بینی کرد که در سال آینده بین ۶ تا ۱۱ هزار واحد جدید تکمیل و به متقاضیان ارائه شود.

وی افزود: شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در ۱۷ شرکت تابعه خود، که ۷ مورد از آنها در بورس فعال هستند، پروژه‌های متعددی را در سراسر کشور اجرا می‌کند. همچنین این شرکت به دلیل حمایت بانک مسکن و گروه مالی بانک صادرات، یکی از معتبرترین انبوه‌سازان کشور محسوب می‌شود.

توسعه فناوری در ساخت‌وساز

علیزاده با تأکید بر اهمیت فناوری‌های نوین در طراحی و اجرای پروژه‌ها، گفت: استفاده از مدیریت اطلاعات ساختمان (BIM) در تمام پروژه‌های این شرکت الزامی شده است. این فناوری کمک می‌کند تا قبل از اجرای پروژه، تمام نیاز‌های آن شناسایی و مدیریت شود.

وی همچنین به سابقه این شرکت در صنعتی‌سازی ساختمان اشاره کرد و گفت: گروه سرمایه‌گذاری مسکن از دهه ۱۳۷۰ پیشگام استفاده از فناوری قالب تونلی بوده و در دهه ۸۰ در پروژه‌های مسکن مهر نیز از این روش بهره برده است.

تعهد به مسئولیت اجتماعی و مشارکت در نهضت ملی مسکن

علیزاده با بیان اینکه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن خود را متعهد به مشارکت در نهضت ملی مسکن می‌داند، گفت: اگرچه این طرح سودآوری چندانی برای شرکت ندارد، اما آن را به‌عنوان یک وظیفه اجتماعی و ملی می‌پذیریم. وی تأکید کرد که پروژه‌های این مجموعه در نهضت ملی مسکن با بالاترین استاندارد‌های کیفی اجرا می‌شوند.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به مذاکرات انجام‌شده برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، اعلام کرد که این شرکت قصد دارد با بهره‌گیری از روش‌های نوین فروش و تأمین مالی، جایگاه خود را در صنعت انبوه‌سازی تقویت کند. وی افزود: شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در مسیر تحقیق و توسعه گام برمی‌دارد و به‌عنوان یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن کشور به روند رو به رشد خود ادامه خواهد داد.

انتهای پیام/