تدوین طرح‌ بهسازی و نوسازی ۸۶ شهر ایران

به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا، درباره فعالیت‌ها و اقدامات معاونت فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در بیش از یک دهه گفت : با روی کارآمدن دولت تدبیر و امید، آسیب‌شناسی و بازنگری در مجموعه سیاست‌ها و اقدامات ، با اعمال تغییرات بنیادی در برنامه‌های بهسازی و نوسازی ، در دستور کار شرکت عمران و بهسازی شهری ایران قرار گرفت.

افتخاری افزود : بررسی‌ها در دهه اخیر حاکی از نبود پاسخگویی مناسب رویکردهای طرح محوری و اقدامات یکجانبه دولت در ادوار گذشته ، بدون پرداختن به روندهای پیشگیرانه ایجاد و گسترش بافت‌های ناکارآمد بود.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود : گرچه بیش از چهار دهه از برنامه‌ریزی و تهیه طرح‌های توسعه شهری می‌گذرد ، اما ناکارآمدی نظام طرح‌ریزی و برنامه‌های توسعه شهری در مواجهه با نابسامانی‌های پهنه‌های مختلف شهری ، لزوم توجه و تدوین یک دستور کار شهری جدید را بیش از پیش نمایان می‌کند.

افتخاری درباره سیاست‌های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برای تهیه یک دستور کار شهری جدید اظهار داشت : برنامه کاهش فقر شهری شامل فقر درآمدی ، فقر بهداشتی ، آموزشی ، خدمات اجتماعی و فقر امنیتی ، برنامه «تاب‌آوری شهری» مشتمل بر افزایش ایمنی و مقاوم‌سازی در برابر بلایا و مخاطرات ، برنامه «مقابله با جریان طرد اجتماعی» شامل بالا بردن منزلت اجتماعی و مکانی ، توجه به ارزش‌ها و حراست از میراث معنوی و طبیعی و برنامه «شهر پایدار» مشتمل بر برنامه عدالت فضایی و اجتماعی ، برنامه توانمند‌سازی ، برنامه حکمروایی خوب ، برنامه حفاظت و باززنده‌سازی ، بازآفرینی مبادی ورودی شهرها ، رودخانه‌ها و حاشیه عرصه‌های طبیعی ، فضاهای عمومی ، ایستگاه‌های راه‌آهن ، محلات ، اراضی مستعد توسعه مجدد ، پایانه‌های شهری و مراکز تاریخی شهرهاست.

وی اقدامات ویژه حوزه معاونت فنی و اجرایی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران را با استناد به اسناد بالادستی و تغییر از رویکرد «مداخله یکجانبه و مستقیم دولت» به «احترام گذاشتن به حقوق شهروندی» و افزایش مشارکت جدی ساکنان و نگرش سازمان اجتماعی در حوزه مطالعه و تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی و نیز امور اجرایی و نظارتی ، به منظور تحقق مفاد سند ملی بازآفرینی برشمرد.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در تشریح اقدامات این معاونت در حوزه تهیه طرح‌ های بازآفرینی شامل شناسایی و تعیین محدوده بافت‌های ناکارآمد شهری و تهیه طرح‌ های بهسازی و نوسازی محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی گفت : بر اساس مصوبه سال 85 شورای عالی شهرسازی و معماری و بعد از تعیین سه شاخص جهت شناسایی بافت‌های ناکارآمد شهری (شاخص‌های ریزدانگی ، ناپایداری و نفوذناپذیری) ، تاکنون بالغ بر 76 هزار هکتار بافت ناکارآمد (فرسوده) در 495 شهر شناسایی شده و به تصویب کمیسیون ماده 5 استان‌ها رسیده است.

همچنین براساس مصوبه سال 89 هیئت مدیره سازمان در حوزه تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهرهای با جمعیت بیش از 12 هزار نفر ، اقدامات قابل‌توجهی شده است.

افتخاری افزود : بعد از این مصوبه هیئت مدیره سازمان مبنی بر تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری در شهرهای با جمعیت بیش از 12 هزار نفر ، تاکنون 235 طرح بهسازی و نوسازی به مساحت کل 56 هزار و 537 هکتار تهیه شده که از این تعداد ، طرح مربوط به 139 شهر به مساحت 37 هزار و 311 هکتار به تصویب کمیسیون ماده 5 رسیده است.

همچنین 45 طرح به مساحت هشت هزار و 688 هکتار در دولت تدبیر و امید به تصویب رسیده است و طرح 96 شهر باقیمانده ، به مساحت کل 19 هزار و 227 هکتار نیز در دست اقدام است که از این میزان ، طرح 10 شهر به مساحت سه هزار و 529 هکتار پس از تصویب در کمیته‌های فنی در شرف تصویب در کمیسیون ماده 5 است.

وی تاکید کرد : به همین منظور تهیه طرح برای 86 شهر به مساحت کل 15 هزار و 698 هکتار نیز در دست اقدام است.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود : از  اقدامات ویژه در حوزه هدایت و راهبری طرح‌های بازآفرینی شهری می‌توان به ایجاد کارگروه تخصصی اصلاح شاخص‌های تعیین محدوده بافت‌های فرسوده و طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و در نهایت تصویب شیوه‌نامه تعیین محدوده‌های هدف بهسازی و نوسازی شهری و راهکارهای اجرای مداخله در آنها در هجدهم آذر 93 (در هفت نشست با جامعه حرفه‌ای و دانشگاهیان و چهارجلسه کمیته فنی شورایعالی شهرسازی و معماری) ، ایجاد کارگروه تخصصی به منظور ارتقای کیفیت ساخت و ساز و پایداری مسکن (الگوسازی)، ایجاد کارگروه تخصصی برای بازنگری ، تطبیق و بررسی شرح خدمات طرح‌های بهسازی و نوسازی با شرح خدمات طرح تفصیلی ، ایجاد کارگروه تدوین دستورالعمل شرح خدمات دفاتر خدمات نوسازی (تسهیل‌گری) اشاره کرد.

وی افزود : شناسایی بافت ‌های تاریخی با همکاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، تعیین تداخل محدوده‌های هدف (فرسوده، تاریخی و سکونتگاه‌های غیررسمی) ، تهیه طرح تحلیل و آسیب‌شناسی بافت اطراف حرم مطهر رضوی و هدایت و راهبری طرح ویژه ثامن ، بررسی طرح‌های پنج ساله توسعه سوم تا پنجم و آسیب‌شناسی طرح‌های مذکور و پیشنهاد برنامه پنجساله ششم توسعه ، تهیه فهرستی محلات با اولویت مداخله در شهرهای استان‌ها به تفکیک از دیگر فعالیت‌های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در حوزه هدایت و راهبری طرح‌های بازآفرینی شهری است.

افتخاری درباره فعالیت‌های اجرایی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت : این معاونت در حوزه نظارت بر امور اجرایی ، با توجه به ماموریت داده شده در دو زمینه احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد و نیز توانمندسازی سکونتگاه‌های غیر رسمی انواع طرح های بهسازی و نوسازی شهری را در هفت گروه الگوسازی ، مشارکتی ، مجموعه شهری، محرک توسعه، مرمتی، ساخت و ساز مردمی و پشتیبان که هم اکنون شامل 209طرح است در حال انجام یا در دست اقدام دارد و بازآفرینی شهری را نیز با هدف جلب مشارکت و همکاری کلیه کنشگران اصلی طرح بهسازی و نوسازی نظیر شهروندان، شهرداری‌ها، بخش خصوصی و دولت انجام می‌دهد.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران درباره طرح توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی گفت : در سال 93 در حوزه طرح های توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی 45 طرح تعریف شد و اعتباری بالغ بر 30 میلیارد تومان برای این موضوع تخصیص یافت که به تفکیک شامل احداث 10 درمانگاه ، 9 خانه‌محله ، 6 مجموعه ورزشی ، 6 کتابخانه ، 5 مدرسه و آموزشگاه ، 3  فرهنگسرا ، دو پارک و بوستان و مواردی از جمله ساخت منبع آب ، نوسازی و آسفالت معابر در 24 استان است.